1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市宮前区
31.4万円/㎡
前年比-26.2%
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鷺沼ガーデニアA棟
神奈川県川崎市宮前区有馬八丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩6分
1976年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 59.64㎡の場合
相場
2,803万円
47.0万円/㎡
1,520
2,376
3,231
4,086
AI査定結果
推定相場価格
2,803万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,376万円〜3,231万円
39.8万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
鷺沼ガーデニアA棟
2,999万円（50.3万円/㎡）/ 1階 / 59.64㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は57.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 2,999万円 | 50.3万円 | 1階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,299万円 | 55.3万円 | 1階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 58.4万円 | 1階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 60.0万円 | 1階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,980万円 | 66.7万円 | 1階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,380万円 | 56.7万円 | 3階 | 59.64㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 鷺沼ガーデニアA棟 川崎市宮前区有馬八丁目 | 鷺沼駅6分 | 2,999万円 | 50.3万円 | 59.64㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | 宮前平エコーハイツ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅19分 | 2,290万円 | 39.0万円 | 58.77㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/18 | 宮前平向ヶ丘スカイマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅24分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/22 | 宮前平パームハウスA棟 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅15分 | 2,880万円 | 40.4万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズマンション鷺沼 川崎市宮前区鷺沼四丁目 | 鷺沼駅9分 | 2,850万円 | 49.1万円 | 58.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/21 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 2,880万円 | 49.9万円 | 57.7㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/01 | 宮前平土橋スカイマンション 川崎市宮前区土橋六丁目 | 宮前平駅12分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | 菱興マンション 川崎市宮前区土橋二丁目 | 宮前平駅12分 | 2,880万円 | 45.7万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 83戸 | RC |
| 2025/07/13 | ニューウェルハイツ宮前平 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 2,498万円 | 44.4万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/18 | ウインザーハイム宮前平第1 川崎市宮前区土橋一丁目 | 宮前平駅9分 | 3,680万円 | 53.1万円 | 69.3㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市宮前区では26.2%下落しています。
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